מגורים בדירת סטודנטים לא חייבים להיות מלווים בפשרה על איכות החיים. יותר ויותר סטודנטים מבינים כיום את הזכויות שלהם, כמו למשל במקרים של סתימות ונזקים בביוב.
עוד קודם לכן, יש סטודנטים שנוטלים יוזמה ומנסים לתקן את הסתימה לפני שהם יוצרים קשר עם בעל הנכס. בצורה כזו, הסטודנטים מרוויחים נקודות זכות אצל השוכר ואף מרגישים חיבור טוב יותר אל הדירה שבה הם גרים.
איך פותחים סתימות בדירה שכורה?
בשלב הראשון, כדאי לנסות להתמודד עם סתימות בדירה שכורה באמצעות חומרים סטנדרטיים שניתן לקנות בחנויות “עשה זאת בעצמך”. הכלי היעיל ביותר לפתיחת רוב סוגי הסתימות הוא פומפה, שעולה כמה עשרות שקלים בלבד אבל עושה עבודה נפלאה.
שימוש בפומפה
בעזרת הפומפה ניתן ליצור ואקום מסביב לאזור שבו יש סתימה, לשחרר אותה במהירות ולאחר מכן לחזור לשגרה. בהמשך, כדאי לבצע את השאיבה עם הפומפה אחת לכמה שבועות על מנת למנוע מראש את העומס והנזקים.
פותח סתימות ייעודי
אם השימוש בפומפה לא מספיק כדי להתמודד עם סתימות בדירה שכורה של סטודנטים, אפשר לנסות פותח סתימות ייעודי. כאן מדובר על חומר כימי שאותו שופכים אל תוך הכיור, האסלה או הביוב. היתרון של פותח סתימות כימי בא לידי ביטוי בהתמודדות גם עם סתימות קשות במיוחד, בעוד החיסרון עלול להיות שחיקה מואצת של הצנרת. בנוסף, יש להיזהר מקרבת יתר אל האזור שאליו שופכים את החומר כי הוא עלול לגרום גם נזקים לגוף ולראייה.
לא מצליחים לבד? זה הזמן להתקשר לאיש מקצוע
האחריות על תיקון סתימות בדירה שכורה תלויה באופן שבו מנוסח החוזה בין הצדדים. ברוב המקרים, חוזה סטנדרטי יטיל את האחריות על המשכיר – אלא אם השוכר התנהג בצורה לא הולמת או שאינה עולה בקנה אחד עם ההסכמות המוקדמות. כך למשל ייתכן וסטודנטים יחליטו להפר את החוזה על ידי מסיבה בדירה השכורה, ישליכו אל תוך הצנרת חפצים זרים ונייר טואלט או פשוט יזניחו את הנחיות התחזוקה הבסיסיות. אם זה המצב, סביר להניח שהמשכיר לא יסכים לקחת על עצמו את האחריות על תיקון ופתיחת סתימות.
בכל מקרה אחר, אפשר להיות רגועים לגבי האחריות שמוטלת על המשכיר. אם הסטודנטים ושוכרי הדירה מתנהגים באופן שכפוף לחוזה, ניתן להתקשר לאנשי מקצוע ולבקש מהם לתת הצעת מחיר מסודרת. אמנם יכול להיות שהמשכיר יבקש מהשוכרים להתנהל בעצמם מול אנשי המקצוע, אך התשלום עבור השירות יהיה תחת תחום אחריות המלאה.
לסיכום, סתימות בדירה שכורה הן נושא כאוב אך לא גזירה משמיים. קודם כל, כדאי לנסות להתמודד עם הסתימה לבד בעזרת פומפה או פותח סתימות. אם זה לא עוזר, אפשר לבדוק את התנאים שנקובים בחוזה וכמובן ליצור קשר עם אנשי המקצוע הרלוונטיים עבור המשימה.